안녕하세요! 2026년 새해가 밝고 벌써 2월 중순이 지나가고 있습니다.
사랑스러운 아기를 맞이할 준비를 하시거나, 갓 태어난 천사와 함께 새로운 보금자리를 찾고 계신 부모님들께 가장 뜨거운 관심사는 단연 '신생아 특례대출'일 텐데요. 파격적인 금리 혜택을 자랑하는 이 대출을 받기 위해 넘어야 할 가장 큰 산 중 하나가 바로 '대상 주택 가격 9억 원 이하'라는 조건입니다.
그런데 이 '9억 원'이라는 숫자가 단순히 우리가 부동산에서 거래하는 '매매가'만을 의미하는 것은 아닙니다. 은행과 주택도시기금에서 집값을 평가하는 기준은 따로 있기 때문이죠.
오늘은 2026년 2월 17일 현재 시점을 기준으로, 신생아 특례대출의 주택 가격 산정 방식(KB시세, 공시가격 등)이 정확히 어떻게 적용되는지, 그리고 경계선에 있는 집을 매수할 때 어떤 전략을 세워야 하는지 6개의 파트로 나누어 아주 상세하게 파헤쳐 보겠습니다. 분량이 방대하여 깊이 있는 정보를 담았으니, 천천히 정독해 주세요! ...
