오늘도 어김없이 복잡하고 어려운 재개발 이야기를 들고 왔습니다. 2025년 10월 현재, 부동산 시장은 그야말로 '시계 제로'입니다. 한쪽에서는 금리 인하 기대감이 솔솔 피어오르지만, 다른 한쪽에서는 끝을 모르고 치솟은 공사비와 아직도 살얼음판인 부동산 PF 시장 때문에 "이러다 정말 '분담금 폭탄' 맞는 거 아니냐"는 공포가 공존하고 있습니다.
많은 분이 "우리 구역은 사업성이 좋다던데요?", "시공사가 알아서 잘해주겠죠"라고 막연하게 생각하십니다.
하지만 재개발·재건축의 성패는 그 누구도 아닌, 바로 조합원님들 스스로의 관심과 이해에 달려있습니다. 특히 '사업성'이라는 뜬구름 잡는 이야기 속에서, 우리가 반드시 두 눈으로 확인하고 직접 계산해봐야 할 두 가지 핵심 숫자가 있습니다.
바로 '비례율'과 '예상 분담금'입니다. 이 두 가지 숫자를 이해하지 못하면, 조합이나 시공사가 제시하는 장밋빛 청사진에 속아 넘어갈 수 있습니다.
내 소중한 자산을 지키고, 성공적인 투자를 위해 오늘...
