실거주 의무 있는 아파트, 만약 이혼하게 된다면?

안녕하세요! 복잡한 부동산 정책을 알기 쉽게 풀어드리는 정책 연구소입니다. 2025년 현재, 내 집 마련의 꿈을 안고 청약에 당첨되신 분들 중 분양가상한제 적용 주택에 해당하여 '실거주 의무'라는 요건을 적용받는 분들이 많으실 텐데요.

투기 수요를 막고 실수요자에게 혜택을 주기 위해 도입된 좋은 취지의 제도이지만, 살다 보면 얘기치 못한 변수가 생기기 마련입니다. 그중에서도 '이혼'이라는 큰 변화를 맞닥뜨렸을 때, 이 실거주 의무는 어떻게 되는 것인지 막막하고 불안한 마음이 드실 겁니다.

"이혼하면 실거주 의무는 없어지나요?" "둘 다 그 집에 살기 싫으면 팔아도 되나요?"

"실거주 의무를 넘겨줄 수 있다는 얘기를 들었는데, 어떻게 해야 하나요?" 오늘 포스팅에서는 이러한 모든 궁금증을 해결해 드리고자 합니다.

'실거주 의무와 이혼'이라는 주제에 대해, 법적 조항부터 실제 절차, 필요 서류, 다양한 시나리오별 대응 방안까지, 현재까지 나온 모든 정보를 총망라하여 5만 자 이상의 분량...