2025년 대한민국 부동산 시장의 가장 뜨거운 감자, 바로 '1기 신도시 특별법' (정식 명칭: 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법)입니다. 1990년대 대규모 주택 공급을 위해 조성되었던 분당, 일산, 평촌, 산본, 중동. 어느덧 30년의 세월이 흘러 노후화 문제에 직면했던 이들 지역이 특별법이라는 강력한 날개를 달고 새로운 비상을 준비하고 있습니다.
정부는 재건축 사업의 속도를 높이기 위해 안전진단 면제, 용적률 최대 500% 상향, 통합 재건축 인센티브 등 파격적인 혜택을 법안에 담았습니다. 특히 2024년 말, 각 신도시별로 재건축의 첫 신호탄을 쏠 '선도지구' 선정되면서 시장의 기대감은 최고조에 달하고 있습니다.
최근 정부는 한발 더 나아가 2026년 정비구역 지정 물량을 기존 2만 6천 가구에서 최대 7만 가구로 대폭 확대하겠다고 발표하며, 1기 신도시 재건축 사업에 대한 강력한 의지를 다시 한번 천명했습니다. 이처럼 거대한 변화의 물결 속에서 투자자와 실거주자들의 ...
