“비싸서 못 산다던 런던이?” 1년 만에 분위기 바뀐 이유

요즘 부동산 뉴스 보면 좀 낯선 얘기가 하나 나옵니다. 항상 “세계에서 제일 비싼 도시”로 꼽히던 런던이, 최근 들어서는 집값이 꽤 크게 떨어지고 있다는 소식입니다.

특히 런던 중심부, 우리가 흔히 말하는 ‘부촌’ 쪽이 더 많이 빠졌다는 게 눈에 띕니다. 체감으로 보면 이 정도입니다 대표적인 지역 몇 개만 보면 흐름이 확 보입니다.

웨스트민스터 → 약 12% 하락 켄싱턴 & 첼시 → 약 11% 하락 이 정도면 단순 조정이 아니라 “확실히 방향이 꺾였다”고 보는 게 맞습니다. 특히 더 놀라운 건 가격이 2013년 수준까지 내려왔다는 점 즉, 10년 넘게 오른 게 상당 부분 되돌려진 상황입니다.

왜 이렇게 갑자기 빠졌을까 겉으로 보면 “집값이 비싸니까 빠졌다”라고 생각하기 쉬운데, 실제로는 이유가 좀 더 복합적입니다. 1. 외국인 투자 수요가 줄었습니다 런던 부동산은 원래 “글로벌 자산가들의 투자처” 이 성격이 강했습니다.

근데 최근 들어 세금 강화 규제 증가 투자 매력도가 떨어...