“5억 빠졌는데도 다시 오른다?” 송파 아파트 시장, 솔직히 이 흐름 정상인가

5억씩 빠지더니 거래 ‘쑥’…송파 아파트, 다시 뛴다 [부동산360] 헤럴드경제 목차 사례 — 가격은 떨어졌는데 거래는 살아난 이상한 시장 이유 — 왜 이런 흐름이 만들어졌나 분석 — ‘상승’이 아니라 ‘왜곡’일 가능성 개인적 시각 — 이 시장이 불편한 이유 소비자 입장에서 주의할 점 질의응답 해시태그 출처 네티즌 반응 1. 사례 — 가격은 떨어졌는데 거래는 살아난 이상한 시장 최근 서울 송파구 대표 단지인 잠실 리센츠, 잠실 엘스, 헬리오시티 이 세 곳이 동시에 거래량 상위권에 올라왔다.

그런데 이상한 점이 있다. 고점 대비 3~6억 하락 그런데 거래는 오히려 증가 보통 시장이라면 가격이 떨어지면 거래가 늘고, 거래가 늘면 가격이 안정된다.

그런데 지금은 다르다. 거래가 늘자마자 다시 상승 기대가 붙는다 이건 정상적인 시장 반응이라 보기 어렵다. 2.

이유 — 왜 이런 흐름이 만들어졌나 겉으로는 “회복”처럼 보이지만 실제 내부 구조는 이렇다. ① 급매 정리 구간 다주택자 매물 ...