목차 서울 아파트 분양가가 계속 오르는 이유 아파트 분양가는 어떻게 정해질까 택지비와 공사비가 핵심인 이유 요즘 분양가가 급등하는 진짜 원인 분양가상한제는 무엇인가 강남과 비강남 분양가 차이가 큰 이유 소비자 입장에서 꼭 체크해야 할 부분 질의응답 출처 네티즌 반응 해시태그 서울 아파트 분양가가 계속 오르는 이유 요즘 서울에서 신규 아파트 분양 공고가 나오면 가장 먼저 화제가 되는 건 위치보다 가격이다. 몇 년 전만 해도 “국민평형 10억”이라는 말이 충격적이었는데, 이제는 서울 주요 지역에서 전용 84 기준 20억 원을 넘는 사례도 흔해졌다.
강남권은 물론이고 마포·성동·용산·광진 같은 인기 지역도 평당 분양가가 계속 최고가를 경신하고 있다. 많은 사람들이 “도대체 분양가는 누가 정하는 거냐”, “건설사가 그냥 비싸게 부르는 거 아니냐”라는 의문을 갖는다.
하지만 실제 분양가는 생각보다 복잡한 구조로 만들어진다. 특히 최근 몇 년 동안은 원자재 가격 상승, 인건비 증가, 금융비용 ...
