목차 서울 전월세 시장에 무슨 일이 벌어졌나 ‘재계약 50%’가 의미하는 것 왜 사람들은 이사를 포기했나 핵심 변수 ① 토지거래허가구역 핵심 변수 ② 대출 규제 전세 → 월세 전환, 구조 변화 시작 집주인 vs 세입자, 누가 유리한가 앞으로 시장 전망 한줄평 출처 및 참고자료 해시태그 1️ 서울 전월세 시장에 무슨 일이 벌어졌나 서울 아파트 전월세 시장에서 처음으로 재계약 비중이 절반을 넘었다. 쉽게 말하면 “두 집 중 한 집은 이사 안 하고 그냥 산다” 이건 단순한 변화가 아니라 시장 구조가 바뀌고 있다는 신호다. 2️ ‘재계약 50%’가 의미하는 것 숫자가 말해주는 건 명확하다. 2025년 평균: 약 41% 2026년 3월: 51.8% 불과 몇 달 만에 급등 이 의미는 단순하다.
“집을 구하려 해도 물건이 없다” “이사 비용이 감당이 안 된다” 결국 선택은 하나 그냥 눌러앉기 3️ 왜 사람들은 이사를 포기했나 핵심 이유는 3가지다. ① 비용 부담 폭증 이사비 + 중...
