[아파트 주택담보대출] 연봉 3천으로 서울에 집 살 수 있을까요?

연봉 3천으로 서울에 집 살 수 있을까요? 아파트 주택담보대출 한도, 현실 계산법 총정리 연봉3천으로 서울에서 내집마련 가능할까?

“내 연봉으로는 도대체 얼마짜리 집까지 가능할까?” “대출은 얼마나 받을 수 있을까?”

결혼을 앞두고, 또는 첫 내 집 마련을 고민하면서 저처럼 이런 고민 해보신 분들 많을 겁니다. 오늘은 연봉 3천 기준으로 실제 대출 한도를 계산해보고, 그 원리가 되는 LTV, DTI, DSR 개념까지 쉽게 설명해보겠습니다.

어려운 대출용어들... 아파트 주택담보대출이란?

(개념 요약과 비유 설명) "주택을 담보로 대출을 받는다"는 말, 단순하지만 계산은 꽤 복잡합니다. 은행은 대출 한도를 정할 때 세 가지 기준을 봅니다.

대출 용어 설명 1. LTV – 집값 기준 대출 한도 예를 들어, 친구가 1천만 원짜리 시계를 담보로 돈을 빌리러 왔다고 상상해보자.

그 시계를 담보로 돈을 빌려주긴 하겠지만, 100% 다 빌려주진 않는다. 은행도 마찬가지다.

집값의 70% 정도까지...