힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 중도금대출 사태와 아파트 청약시장 자산마련 기회에 대한 단상

7억의 예상 시세차익으로 광교 마지막 로또라고 예상되던 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트가 분양에 나섰다. 시세차익보다도 중도금 대출 논란으로 많은 관심을 받는 듯한데, 관련하여 짧은 글을 쓰고자 한다.

광교신도시가 좋은 건 누구나 아는 사실이기도 하고, 평당가가 높게 나올 거라고 생각하긴 했지만, 중도금대출의 제한 기준인 9억을 넘길 줄은 몰랐다. 9억이 넘게 되면 입주 예정자들은 시행사가 주선하는 중도금 집단대출을 받을 수 있는데, 통상 아파트 신규 분양 건들은 이 중도금 대출을 받아 중도금을 해결하고, 나중에 주택 담보대출을 받아 중도금까지 상환하고 잔금을 치르는 구조로 이루어진다. (물론 입주 시 15억이 넘으면 대..........