월세보증금 돌려받기 채권추심 실무

월세 계약이 끝나 이사를 나왔는데, 보증금을 못 받은 채 집을 비워야 했던 경험이 있으신가요? 채권추심 실무자로 상담을 하다 보면 이런 사연도 자주 접하게 됩니다.

"곧 준다"는 집주인 말만 믿고 기다리다 시간이 흘러버리고, 결국 월세 만기 보증금 돌려받기가 막막해진 상황인데요. 받아야 할 내 돈인데, 어디서부터 뭘 해야 할지, 몰라서 참 답답하셨을 겁니다.

오늘은 실제 월세 만기 보증금 돌려받기 성공한 사례를 통해 채권추심 실무자의 입장에서 순서를 보여드리겠습니다. 긴 고민 끝에 저에게 문자를 주신 의뢰인 보증금 반환 소송이 필요했던 의뢰인의 상황 의뢰인은 급하게 이사를 하느라 월세보증금 2천만 원을 돌려받지 못한 채 집을 나왔습니다.

연로했던 집주인에게 다른 세입자가 들어오면 꼭 주겠다는 약속을 받고 나온 것이었는데요. 여기서 복잡한 문제가 발생합니다.

집주인은 돈을 주기 전 망인이 되었고, 상속인이 누군질 모르시는 겁니다. 임대인의 사망, 상속인이 누군지 모를때 집주인이 망인이...