부동산을 개발(신축, 증축등 )을 할때 알아야 될것이 건폐율, 용적률이다. 건폐율, 용적률을 알기 전에 기본적인 용어를 알 필요가 있다.
토지면적: 지적측량에 의하여 지적공부에 등록된 필지의 수평면상의 넓이를 말함 쉽게 설명하면 자신이 구입한 토지의 전체 면적으로서 토지대장등을 보면 정확한 면적이 나온다. 대지면적: 건축법상 건축할 수 있는 대지의 넓이를 말한다.
다만, 다음의 어느 하나에 해당하는 면적은 대지면적에서 제외한다.① 대지에 건축선이 정하여진 경우 : 그 건축선과 도로 사이의 대지면적② 대지에 도시·군계획시설인 도로·공원 등이 있는 경우 : 그 도시·군계획시설에 포함되는 대지면적(도시·군계획시설..........
chapter4 토지면적,대지면적, 건축선 알기.에 대한 요약내용입니다.
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