#39 전세사기 피해 예방 및 대처법

조직적이고 치밀하고 악질적으로 사기 치는 일당에게는 아무리 조심해도 걸려드는 경우가 많다고 한다. 그렇지만 피해를 줄이기 위해서 부동산 전세 계약 시 꼭 확인해야 할 것들이 있다.

특히 신축빌라, 다가구 주택(101, 102호 식으로 구분되어 있더라도 건물 전체가 하나의 물건, 하나의 등기부 등본만 생성되는 경우)에 전세로 들어가는 경우는 정말 정말 정말 조심해야 한다. 부동산 전세 계약 시 꼭 주의해야 할 것들 전세보증보험 가입 전세 계약서 특약에 "전세보증보험 가입을 전제로 계약한다.

전세보증보험 가입이 안 되면 계약은 해지하며, 보증금은 전액 임차인에게 돌려준다"라고 쓸 것 전세 대출을 받았다면 은행에서 어느 보증보험(sgi, hug)에 가입했는지 확인하고, 같은 보증보험사에 전세보증보험 가입해야 함. 전입신고와 확정일자 받기 전세가율 80% 이상인 집은 계약 피하기 80% 이상인 집은 경매에 넘어가게 되면 낙찰가액이 전세가보다 낮을 수 있다.

(전세금의 일부를 돌려받지 못할 수...