도시형 생활주택, 오피스텔 취득세, 양도소득세 비교하기(주택수, 매매, 중과세, 주거용 등)

안녕하세요. 정성헌 세무사입니다.

오늘은 도시형생활주택과 오피스텔의 취득세, 양도소득세 등 관련 세금에 대해 비교해 보도록 하겠습니다. 아래 내용은 원칙적인 사항을 기반으로 작성된 것으로서, 제가 모든 내용을 직접 작성하고 있습니다.

그리고 구체적인 사실관계에 따라 판단사항이 달라질 수 있음을 유의하시기 바라며, 정확한 내용은 상담을 통해 상의하여 진행하시길 권고드립니다. 세무사 정성헌 도시형생활주택은 주택으로 분류되어 주택수에 포함되며, 오피스텔과는 다른 취득세율이 적용됩니다.

다만, 도시형생활주택은 소형인 경우가 많아 공동주택 공시가격이 1억원 이하인 경우에는 주택수에서 제외됩니다. 실제 도시형생활주택과 오피스텔은 외형상 큰 차이가 없고 아파트에 비해 소액으로 투자가 가능하다는 장점이 있습니다.

그러나 취득세 적용시, 도시형생활주택과 오피스텔은 여러 가지 측면에서 다르기 때문에, 차이를 인지한 상태에서 매매를 진행하시는 것이 좋습니다. [도시형생활주택 VS 오피스텔 - 취득세] ...

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