안녕하세요. 정성헌 세무사입니다.
오늘은 분양권 손피 거래와 관련하여 양도소득세 주의사항에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 아래 내용은 원칙적인 사항을 기반으로 작성된 것으로서, 제가 모든 내용을 직접 작성하고 있습니다.
그리고 구체적인 사실관계에 따라 판단사항이 달라질 수 있음을 유의하시기 바라며, 정확한 내용은 유선상담을 통해 상의하여 진행하시길 권고드립니다. (저자) 세무사 정성헌 '24.11.7일 이후 분양권 손피 거래에 대해 매수자가 양도소득세를 전액 부담하는 조건은 세금 폭탄을 맞을 가능성이 높아졌습니다.
이유는, 기획재정부의 새로운 해석('24.11.7일)이 종전 해석('23.12.27일)과 달라졌기 때문입니다. 분양권 손피 거래란, 분양권 매도자가 양도소득세 등 세금을 제외하고 손에 쥐는 피(P, 프리미엄)을 정하여 거래하고 특약 사항 등에 매수인이 양도소득세를 부담하는 조건을 넣어 양도소득세를 대납하는 형태의 거래를 의미합니다.
예를 들면, 손피 3,000만원이라고 할 ...
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