[사건개요] 사건번호: 2025타경21246 소재지: 경상남도 거제시 옥포동 1916-2, 자유에이스빌 4층 401호 물건종류: 아파트 (전용 84.61 / 25.60평) 감정가: 81,000,000원 최저가: (34.3%) 27,783,000원 매각기일: 2026년 4월 20일 (월) 10:00 관할법원: 창원지방법원 통영지원 주식회사 제이옥션이 분석한 핵심 리스크 및 컨설팅 포인트 본 건은 거제 옥포동 조라매립지 인근에 위치한 아파트로, 현재 3회 유찰되어 감정가 대비 약 34% 수준인 2,000만 원대까지 가격이 폭락한 상태입니다. 파격적인 가격이지만, 외국인 전입 및 복잡한 점유 관계 등 입찰 전 반드시 해결해야 할 리스크가 산재해 있습니다. 1.
외국인 및 다수 점유자 미확인 리스크 현황조사 결과, 한국인 김준성 씨 외에 **외국인 2명(SURIWANNO ATTAKIT 등)**이 전입되어 있는 것으로 확인됩니다. 말소기준권리(2009.11.27)보다 전입일이 늦어 대항력은 ...
