경기 여주시 연양동 근린주택 경매, 신륵사유원지 인근 수익형 복합시설 연양동 304-12 부동산 투자 기회 포착! 2023타경3549

사건개요 수원지방법원 여주지원에서 진행하는 이번 경매는 경기도 여주시 연양동 304-12에 위치한 근린주택 복합시설 물건입니다. 총 토지면적 545.11평과 건물면적 247.49평에 달하는 규모로, 넓은 대지와 활용도 높은 건물을 한 번에 취득할 수 있는 절호의 기회입니다.

감정가 1,351,104,000원에서 시작하여 현재 최저입찰금액 463,429,000원(감정가의 34%)까지 6회 유찰된 상태입니다. 매각기일은 2026년 4월 22일로, 입찰까지 단 며칠만을 남겨두고 있습니다.

입지 및 가치 분석: 여주의 핵심 잠재력을 품다 본 물건이 위치한 경기도 여주시 연양동은 자연녹지지역과 제2종일반주거지역이 혼재하는 도시지역으로, 개발 가능성과 주거 편의성을 동시에 갖춘 매력적인 입지입니다. 특히, 신륵사유원지와 인접해 있어 관광객 유치 및 관련 사업 운영에 매우 유리한 조건을 제공합니다.

제반 차량 출입이 원활하며, 인근 지방도 및 국도와의 접근성이 뛰어나 교통 여건 또한 매우 우수합...