[구미/공단동] [공장] 매매보다 저렴한 17억대 파격 경매, 구미국가산단 내 1,000평 규모 알짜 제조시설 확보 찬스! - 2025타경321

1. 사건개요 및 압도적인 투자 가치 오늘 분석해 드릴 물건은 대구지방법원 김천지원에서 진행되는 경상북도 구미시 공단동 소재의 구미국가산업1단지 내 대형 공장입니다.

이번 경매 물건이 일반 매매나 인근 급매물보다 압도적으로 유리한 이유는 대한민국 IT·전자 산업의 메카인 구미산단 핵심 입지임에도 불구하고, 감정가 대비 70% 수준인 17억 원대에 진입했기 때문입니다. 최초 감정가 2,521,835,730원에서 시작하여 현재 최저가 1,765,285,000원으로 조정되었습니다.

약 1,060평의 넓은 토지 지분과 무려 1,025평에 달하는 대규모 공장 및 사무동 건물을 시세보다 수억 원 저렴하게 확보할 수 있는 다시 없을 기회입니다. 관할법원: 대구지방법원 김천지원 (경매 5계) 사건번호: 2025타경321 (중복사건: 2025타경11580 등) 소재지: 경상북도 구미시 공단동 291-22 물건종류: 공장 (제조시설, 사무실, 창고 포함) 토지면적: 전체 77,515 중 지분 3,50...