사건개요 오늘 소개해 드릴 물건은 대전지방법원에서 진행되는 대전광역시 유성구 문지동 641-6번지에 위치한 매력적인 근린주택 경매 물건입니다. 토지면적 84.13평, 건물면적 103.75평에 달하는 이 부동산은 현재 2차례 유찰을 거쳐 감정가의 49% 수준인 최저입찰금액 8억 8백만 원대에 입찰에 부쳐질 예정입니다.
당초 16억 5천만 원대에 평가되었던 감정가를 고려하면 절반 가까이 낮아진 금액으로, 높은 시세차익과 안정적인 임대수익을 동시에 기대할 수 있는 절호의 기회라 할 수 있습니다. 다가오는 2026년 5월 7일 매각기일을 앞두고 있으며, 현재 입찰까지 8일만이 남은 상황입니다.
이 근린주택은 주상용 건물의 부지로 활용되는 정방형의 평지 위에 자리하고 있습니다. 특히 눈여겨볼 점은 1층에 점포가 하나 있으며, 2층과 3층에는 각각 4세대가 주거용으로 이용되고 있어 상업과 주거의 복합적인 수익 모델을 갖추고 있다는 것입니다.
실제 사용 면적이 공부상 면적을 초과하는 확장형 발코...
