광주 서구 마륵동 근린시설, 버스승강장 인접 사거리 코너 상가 건물 법원경매 투자 성공 전략 (2025타경32851)

사건개요 광주지방법원에서 진행되는 특별한 경매 물건을 소개합니다. 광주광역시 서구 마륵동 542번지에 위치한 근린시설로, 총 토지면적 98.01평, 연면적 146.48평에 달하는 견고하고 활용도 높은 상업용 부동산입니다.

본 물건은 처음 감정가 1,444,506,200원에 평가되었으나, 유동적인 시장 상황과 1회 유찰의 결과로 현재 감정가의 70% 수준인 최저입찰가 1,011,155,000원에 새로운 주인을 기다리고 있습니다. 절호의 투자 기회를 잡을 수 있는 매각기일은 2026년 5월 20일 수요일 오전 10시로 예정되어 있어, 투자자 여러분께서는 지금 바로 신속한 준비와 전문적인 상담이 필요합니다.

이 건물은 일반철골구조의 튼튼한 평스라브지붕 3층 건물로, 각 층마다 명확한 용도가 분리되어 다채로운 사업 기회를 제공합니다. 1층은 물류 및 재고 관리에 최적화된 효율적인 창고시설(일반창고)로, 2층은 일상생활용품 판매나 소규모 카페, 음식점 등으로 활용 가능한 소매점 용도의 제1종...