경기도 수원시 권선구 경수대로 406 파크앤시티타워2 10층1001호 도시형생활주택 경매, 감정가 대비 49% 파격 최저가! 안정적인 수익을 위한 부동산 투자 물건 2024타경37

사건개요 오늘 주목해 볼 경매 물건은 경기도 수원시 권선구 권선동의 핵심 상권에 위치한 '파크앤시티타워2 10층1001호' 도시형생활주택입니다. 수원지방법원에서 진행될 이번 경매는 2026년 5월 15일 금요일 오전 10시, 입찰 시작을 단 13일 앞두고 있습니다.

총 토지면적 1.50평과 건물면적 4.19평의 효율적인 구성을 갖춘 이 물건은, 처음 1억 3,600만원으로 책정된 감정가에서 두 번의 유찰을 거쳐 현재 6,664만원이라는 파격적인 최저입찰가로 시장에 나와 있습니다. 이는 감정가의 절반에도 미치지 못하는 49% 수준으로, 부동산 시장에서 찾아보기 힘든 놀라운 가격 경쟁력을 확보하고 있습니다.

본 물건은 철근콘크리트 구조의 견고한 12층 건물 중 10층에 자리하고 있으며, 공부상으로는 도시형생활주택 원룸형으로 분류됩니다. 건물 이용 현황을 살펴보면, 3층의 일부 호실이 사무소(예: KT M&S)로 사용되는 경우도 있지만, 본 건인 10층1001호는 효율적인 공간 활용이 가...