경북 경산시 사동 초원파크 아파트, 급매보다 저렴한 법원 경매로 내 집 마련 및 투자 기회 잡으세요! (2025타경9483)

사건개요 대구지방법원에서 진행되는 이번 경매 물건은 경상북도 경산시 사동 600-3에 위치한 초원파크 아파트 2층204호입니다. 실용적인 주거 공간을 찾는 분들에게 특히 주목받는 이번 아파트는, 토지면적 6.75평과 건물면적 18.13평으로 구성된 매력적인 소형 아파트입니다.

매각기일은 2026년 5월 15일로, 현재 감정가 7,500만원에서 1회 유찰되어 최저입찰가 5,250만원으로 진행되고 있습니다. 이는 감정가의 70% 수준으로, 합리적인 가격에 내 집을 마련하거나 안정적인 부동산 투자를 계획하시는 분들께 절호의 기회를 제공합니다.

현재 이 물건은 내부가 빈 상태이며, 임차권등기가 설정되어 있습니다. 특이사항으로는 신청채권자인 서울보증보험(주택임차권자 한국토지주택공사의 양수인)에서 우선변제만 주장하며 대항력을 포기한다는 확약서를 제출하여, 낙찰자가 인수해야 할 대항력 있는 임차인의 보증금 부담이 없는 점이 큰 장점으로 작용합니다.

이러한 권리 관계는 명도 과정에서 발생할 수 있...