구미 문성리 1억대 신축급 아파트 7천만 원대 파격 급매, 전세가보다 저렴한 실거주 찬스! 2025타경11068

사건개요 사건번호: 2025타경11068 소재지: 경상북도 구미시 고아읍 문성리 1277 신화오페라하우스 701동 5층 502호 물건종류: 아파트 (전용면적 18.12평 / 공급 약 24평형) 감정가: 110,000,000원 최저가: 77,000,000원 (감정가 대비 70%) 매각기일: 2026년 4월 17일 (금) 10:00 (김천지원) 입찰 전 반드시 체크해야 할 리스크 포인트 신축급 아파트가 1회 유찰되어 최저가 7,700만 원이라는 압도적인 가격 경쟁력을 갖췄습니다. 하지만 아파트 경매는 권리 관계와 점유 상태에 따라 추가 지출이 발생할 수 있으므로 아래 사항을 반드시 확인해야 합니다. 1.

대항력 없는 임차인과 명도 리스크 현재 임차인 하문숙 씨가 거주 중인 것으로 파악됩니다. 전입일(2016.12.16)이 말소기준권리(2016.05.12)보다 늦어 대항력은 없으나, 보증금 500만 원 외에 사글세(연세) 계약 형태를 띠고 있어 명도 과정에서 점유자와의 세밀한 협의가 필요...