사건개요 및 입지적 가치 분석 오늘 소개해 드릴 물건은 김포 한강신도시 내에서도 주거 선호도가 가장 높은 운양동의 핵심 상권에 위치한 경기도 김포시 운양동 1307-5, 에이치씨티 1층 105호 근린상가입니다. 본 물건은 전용면적 **44.66(13.51평)**로, 1층 상가로서 업종 제한이 적고 가시성이 뛰어난 알짜배기 매물입니다.
주식회사 제이옥션이 분석한 이 물건의 최대 강점은 **'초역세권의 항아리 상권 입지'**입니다. 김포골드라인 운양역에서 도보 약 3분(약 250m) 거리에 위치하며, 주변은 대규모 아파트 단지와 업무시설, 상업시설이 완벽히 조화된 지역입니다.
유동인구가 역을 중심으로 집중되는 길목에 자리 잡고 있어, 배달 전문점이나 소규모 프랜차이즈, 소매점 등 어떤 업종이 들어와도 안정적인 매출을 기대할 수 있는 입지입니다. 현재 감정가 765,000,000원에서 1회 유찰되어, 이번 2차 기일 최저가는 감정가의 70%인 535,500,000원입니다.
신축급(2019...
