사건개요 및 입지적 가치 분석 오늘 소개해 드릴 물건은 김포 한강신도시 내에서도 쾌적한 주거 환경으로 손꼽히는 경기도 김포시 운양동 1325-7, 모담마을한강화성파크드림 102동 3층 303호입니다. 본 물건은 전용면적 **84.9959(약 25.7평)**로, 실거주 수요가 가장 두터운 30평대 국민평형 아파트입니다.
주식회사 제이옥션이 분석한 이 물건의 최대 강점은 **'자연과 교육이 어우러진 입지'**입니다. 단지 바로 옆에 모담공원이 위치하여 숲세권의 혜택을 온전히 누릴 수 있으며, 운양고등학교가 동측에 인근해 있어 학부모님들의 선호도가 매우 높습니다.
또한, 김포골드라인 운양역과도 인접하여 서울로의 출퇴근이 용이하며, 신도시 특유의 깔끔한 인프라가 이미 완성되어 있어 생활의 편리함을 동시에 제공합니다. 현재 감정가 444,000,000원에서 1회 유찰되어, 이번 2차 기일 최저가는 감정가의 70%인 310,800,000원으로 시작합니다.
최근 실거래가가 4억 원대 초반을 형성...
