흑석뉴타운 한바퀴 돌고온 나의 최종 선택

한강뷰는 언제나 옳다. 희소성!!

그래서 넌 뭐 살꺼야? 나도 조합원이 한번 되보자!

는 마음으로 서울 재개발을 하나하나씩 보고있는데 보면 볼수록 그냥 기축 갭투자가 낫겠구나...하는 생각이 든다. 거의 막바지 단계에 온 재개발 매물을 봐서 그런 것 같기도한데 인근 신축과 시세가 거의 같았다.

그런데 입주할 때까지의 시간과 사업 risk를 고려하면 초기투자비용이 인근 신축 갭투자하는 것과 크게 차이가 없어 그럴바엔 기축을 하는게 낫지 않을까? 하는 생각이 든다.

여기 흑석뉴타운도 마찬가지다. One pick은 아크로리버하임!!

소장님이 소개해준 매물 중 테라스형이긴 하지만 19억이다. 20억 언더로 살 수 있는 매물. 전세는 10억 전후라고 했으니 투자금이 9-10억이 든다.

(기존 월세계약 매물이라 초투는 11억이 필요하다.) 가격만 보면 그렇지만 내가 갖고싶은 그런 집은 아니다.

'아크로'이긴 하지만 그런 하이엔드브랜드 느낌은 못 받았고 한강이 보이지 않는다면 차라리 다른 지역을 ...