[민간임대] 민간임대 투자 개요

안녕하세요? 선택할자유입니다.

[비주택] 카테고리를 새로 개설하였습니다. 이 카테고리에는 주택수로 잡히지 않는 부동산투자 관련 내용을 담을 것입니다.

상가, 토지, 업무용 오피스텔 등이 있겠지요. 그리고 요새 핫한 민간임대주택이 있습니다.

출처 : 네이버지식백과 민간임대에 대해 부연하자면, 대략.. 세부적으로 이렇게 나눠볼 수 있을 것 같습니다. 1.

민간건설임대주택 2. 민간매입임대주택 3.

공공지원민간임대 4. 장기일반민간임대 이 중 건설사에게 공적기금의 지원이 있느냐의 여부에 따라 1&2(공적지원 X) vs 3&4(공적지원 O)로 나누어집니다.

이 차이는 해당 주택의 특성을 큰 틀에서 결정하게 됩니다. 임차인의 자격, 임차료, 분양전환 여부 등등 많은 차이를 만들어 냅니다.

공적지원이 들어가면 건설사의 재량이 줄어들고, 공적지원이 없다면 건설사의 재량이 크겠지요. 제가 다룰 민간임대는 특별한 일이 없는 한, 1&2에 해당할 것입니다. 3&4는 투자로 접근하기에 부적절하니까요. ...

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