부동산 시세를 보다 보면 실거래가와 KB시세가 다르게 나오는 경우가 있습니다. 그럴때 어디를 기준으로 봐야 할까요?
단순히 숫자가 다른게 아니라 기준 자체가 다르기 때문에 차이가 납니다. 오늘은 KB시세 실거래가 차이 이유와 부동산 시세를 어떻게 기준 잡아야 하는지 정리해보겠습니다.
H.입찰입니다. 시세를 볼 때 가장 많이 하는 질문이 있습니다.
"실거래가를 봐야 할까, KB시세를 봐야 할까?" 부동산 초보일수록 숫자가 다른 걸 보면 혼란이 옵니다.
하지만 이 둘은 경쟁 관계가 아니라 역할이 다릅니다. 실거래가는 과거에 실제로 거래된 가격이고, KB시세는 현재 시장의 분위기가 반영된 가격입니다.
이 차이를 이해하지 못하면 비싸게 사거나, 너무 싸다고 오판 할 수 있습니다. 그래서 저는 실거래가로 바닥을 확인하고 KB시세로 현재 시장의 체온을 확인합니다.
오늘은 그 기준을 정리해보겠습니다. 1. 부동산 KB시세는 어떤 기준으로 만들어질까?
KB시세는 KB국민은행에서 중개업소 의견과 시...
