금리가 오르면 부동산 시장이 흔들린다는 이야기를 많이 듣습니다. 그렇다면 자연스럽게 이런 궁금즈이 생깁니다.
"금리가 오르면 경매 물건도 늘어날까요?" 경매 투자자들 사이에서는 금리가 오르면 기회가 온다는 말도 있습니다.
과연 정말 그럴까요? H.입찰입니다.
오늘은 금리와 경매 시장의 관계를 조금 자세히 살펴보겠습니다. 금리 오르면 경매 시장은 어떻게 될까요?
경매를 공부하다 보면 금리와 경매 시장이 꽤 밀접하게 연결되어 있다는 것을 알게 됩니다. 단순히 금리가 오른다고 바로 경매가 늘어나는 것은 아니지만, 시간이 지나면서 분명한 변화가 나타나는 경우가 많습니다.
그 이유를 하나씩 살펴보겠습니다. 1. 금리가 오르면 왜 경매가 늘어날까?
대부분의 부동산은 대출을 기반으로 매수합니다. 특히 투자 목적의 부동산은 대출 비중이 더 높은 경우도 많습니다.
금리가 오르면 가장 먼저 변하는 것은 이자 부담입니다. 예를 들어 3억 원을 대출 받은 경우를 생각해보면 금리가 3%일 때와 6%일 때의...
