부동산용어사전, 경쟁의 원칙 | 경제임료

경쟁의 원칙(競爭의 原則) 생산요소에 대한 수요자경쟁(인적경쟁, 투자참여자 문제)을 의미하며, 이러한 경쟁은 초과이윤에서 비롯된다. 즉, 초과이윤은 경쟁을 낳고 경쟁은 초과이윤을 소멸시킨다는 원칙이다.

경쟁은 대체성이 약할수록 가격인상의 경향은 높아진다. 관련원칙으로는 대체의 원칙, 수요•공급의 원칙, 최유효이용의 원칙이 있으며, 감정평가활동과의 관계에서는 대상부동산이 불완전경쟁 하에 있으면 초과이윤이 아직 존재하므로 높게, 완전경쟁 하에 있으면 초과이윤이 소멸하므로 낮게 평가 되어야 한다.

경쟁의 원칙은 생산요소에 대한 수요자 간의 경쟁을 의미합니다. 이는 주로 인적 경쟁 또는 투자 참여자 간의 경쟁으로 나타납니다.

이러한 경쟁은 초과이윤(추가 수익)에서 비롯되며, 초과이윤은 경쟁을 유발하고 경쟁은 다시 초과이윤을 감소시키는 반복적인 과정으로 이루어집니다. 즉, 경쟁은 시장에서 이익을 추구하는 다양한 요소들 간의 경쟁으로, 이러한 경쟁은 시장의 경제활동을 조절하고 시장의 효율성을 ...