통화량으로 풀어보는 집값 고점과 저점 예측하기

안녕하세요 임 소장 입니다. 올 한해도 다 저물어 가는군요.

어떤 썰을 풀어줄까 고민하다가 대부분에 사람들이 금리가 뛰고 있고 금리가 어디까지 갈지 집 값이 어느정도 빠질지 가늠을 할수 없다고 하니 요즘 잠 못들고 고민도 많은 사람들이 많으리라 생각이 듭니다. 신축 아파트들이 가파르게 올랐기에 가파르게 빠지는것 또한 당연한 일이지요.

많이 빠졌다 하여 지금은 싸니 마니 말들이 많겠지요. 순수하게 공급되는 M2 통화량 공급 차트입니다.

이 차트를 보시는 분들은 한번쯤 생각해 보시길 바랍니다. 아랫점 찍은 부분이 미국발 금융위기가 오고 새로운 경제주기를 진입한 시기 입니다. 2009년 정도 될겁니다.

그 이후에 지금까지 통화량이 약 2.5배 정도 증가 했고 집 값도 대부분 2.5배 정도 올랐습니다. 그 이전에 산 사람들을 좀 더 올랐겠죠.

그 이상 주고 산사람은 아마도 그냥 자선사업 한거죠. 저도 첫집을 2008년 8월에 계약해서 10월에 잔금을 치고 살았었는데.

그 집 또한 약 2.5...