금리 인상으로 인하여 이자 납부가 어렵거나 금융권의 부채를 갚지 못하는 경우에 부동산이 경매에 넘어가는 사례들이 많이 발생합니다. 요즈음 금리 인상이 가파르기 때문에 투자에 관심이 있으신 분들은 경매를 미리 공부해 두시는 것도 도움이 될 것 같습니다.
우선 가장 기본이 되는 부동산 경매 절차를 아주 쉽게 정리해 보았습니다. 경매 절차 채권자 : 부동산이 소재한 지방법원에 경매를 신청한다.
법 원 : 채권자의 경매 신청서를 검토하여 경매를 개시할지 결정한다. 법 원 : 경매 개시를 결정했으면 매각을 위한 준비를 한다. - 채권자들(미납 세금이 있는 공공기관 포함)에게 배당요구 신청을 받는다. - 경매 물건에 대하여 조사하여 매각 가격을 설정하고 매각물건명세서, 등을 작성하여 비치한다.
법 원 : 기일 또는 기간 입찰 중 입찰방법을 결정한다. 법 원 : 매각기일을 결정하여 이해관계자에게 통보하고 경매를 공고한다.
입찰자 : 법원의 공고를 보고 물건을 정하여 권리 분석, 임장 후 입찰에 ...
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원문 링크 : 부동산 경매 절차 쉽게 정리
