원주 소초면 흥양리 임야 5만, 공시지가 8110원/ 투자 기회

원주 소초면 흥양리 임야 50,390: 공시지가 8,110원/, 농림지역 맹지 투자 기회 분석 안녕하세요, 이천IT부동산입니다. 오늘은 무더운 여름날씨에 어울리는 산림 휴식지 같은 원주 소초면 흥양리 임야 매물을 소개할게요.

총 면적 50,390에 공시지가가 최근 8,110원/로 안정적인 이 토지는 자연림으로, 임업 투자나 휴양지 개발을 고려해볼 만하네요. 제가 직접 자료를 검토하며 분석했어요 원주임야매매-임업경영 .

고객님의 성공적인 투자를 위한 최적의 파트너가 되어 드리겠습니다 Key Takeaways 투자 포인트: 농림지역 임야로 건폐율 20%, 용적률 80% 규제 안에서 임업경영(약초재배 등) 가능. 맹지지만 IC 3.71km 접근성 좋음.

가격 분석: 매매가 12억원, 공시지가 대비 배수 약 3배 – 주변 실거래 평균(당 20만~30만원) 대비 합리적. 리스크 관리: 산사태 1~5등급 혼재, 토심 얕아(30cm 미만) 배수 주의.

개발 시 현장 확인 필수. 추천 액션: 임...