토지가 안 팔린다면? 빠른 매도를 위한 현실적인 가격 조정 전략 몇 년째 안 팔리는 토지, 이유가 뭘까요?
"매물 내놓은 지 2년이 넘었는데 연락조차 없어요." "중개사는 가격이 높다고 하는데, 제 생각엔 적정한데..."
"당장 현금이 필요한데 어떻게 해야 할까요?" 토지 매도에 고민이 많으신가요?
부동산 시장의 냉혹한 진실을 말씀드리겠습니다. 토지가 안 팔리는 결정적 이유 1.
시장 가격과 호가의 괴리 대부분의 매도 실패는 가격 문제에서 시작됩니다. 매도자의 생각 "몇 년 전에 평당 20만 원에 샀으니, 지금은 30만 원은 받아야지" "옆 땅 주인이 평당 25만 원에 내놨으니 나도 비슷하게" "이 정도 땅이면 이 가격은 받아야 해" 시장의 현실 실제 거래는 평당 15만 원 선에서 이뤄지고 있음 옆 땅도 2년째 안 팔리고 있음 매수자는 더 저렴한 대체 매물을 찾아감 2.
변화하는 시장을 무시하는 실수 부동산 시장은 살아있습니다 금리 상승 → 대출 부담 증가 경기 침체 → 투자 ...
