전세 재계약 시 부동산 수수료 누가 내야할까?

전세 계약을 앞두고 가장 부담스럽게 느껴지는 비용 중 하나가 바로 중개수수료입니다. 처음 집을 구할 때는 중개사의 도움을 받아 계약을 체결하기 때문에 수수료를 지불하는 것이 자연스럽게 받아들여집니다.

그러나 2년 뒤 재계약을 앞둔 상황에서는 이야기가 달라집니다. 이미 거주 중인 집을 그대로 연장하는 경우에도 중개수수료를 또 내야 하는지, 누가 부담해야 하는지 헷갈리는 경우가 많습니다.

특히 최근 전세보증금이 높은 수준을 유지하면서 수수료 부담 역시 커지고 있기 때문에, 재계약 시 비용 문제는 반드시 짚고 넘어가야 할 중요한 문제입니다. 아래에서 전세 재계약 시 중개수수료가 발생 기준부터 협상 방법 등에 대해 알아볼게요.

전세 계약 시 중개수수료 먼저 전세 계약에서 중개수수료가 어떻게 책정되는지 이해할 필요가 있습니다. 부동산 중개수수료는 거래 금액을 기준으로 일정 비율이 적용되며, 법정 상한선이 정해져 있습니다.

전세의 경우 보증금 기준으로 수수료율이 결정되며, 전세가의 0.3%에서...