깡통전세란, (매매가)대비하여 (선순위 대출 + 전세보증금의 합산액)이 매우 높을때, 아니면 매매가를 넘어버린 경우를 통상 이야기 한다 요즘같이 집값이 떨어지는 시기에는 조심해야한다 내 전세가는 2년간 그대로인데, 매매가격이 떨어짐으로써 집이 깡통화가 됨 그러나, 깡통전세 → 전세사기를 의미하는 건 아니다 그런데... 전세사기가 가능한 이유는 깡통전세화가 되었기 때문이다 그리고 깡통전세 확인법은 정확한 매매가와 정확한 전세가를 파악하는 것이다 이를 위해서는 아파트 위주로 거래하고, 빌라 거래를 피해야한다...
여기서, 깡통전세를 피하기 위해, 빌라의 정확한 매매가와 전세가를 파악하는 방법을 안알려주고, 빌라거래를 피하라고 적었는지 의하한 분들이 있을 수도 있다. 왜냐하면, 우리나라 아파트는 표준화 되어있다.
즉, 가격이 어느정도 정해졌다는 것이다.. 20평 초반대 방3개 화2개 좀 구축이면 방3개 화1개,,,, 최근 아기를 1명 가지는 가정을 타겟으로 잡은 아파트는, 방하나를 알파룸...
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깡동전세사기
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깡통전세
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신축빌라
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신축빌라전세
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