[23년12월] 경상남도 거제 아파트 매매/전세 투자 부동산 전망 모니터링(오션 월드메르디앙 더 리치먼드 분양 참패)

정기적으로 하는 투자지역 시황 모니터링이다. 요약하자면, 221세대 신규 분양 → 210세대 미분양 추가 발생.

유로스카이 입주장 전월세 매물 갯수가 하강하기 시작 단, 입주장이 끝나지는 않음(가격 회복 안됨) 1. 거제시 아주동 미분양 추가 발생 경상남도 거제시 아주동 오션 월드메르디앙 더 리치먼드에서 대량의 미분양이 발생하였다.

총 221세대를 분양하였다. <분양 일정> <분양 세대수> 특별공급 청약 접수는 11월 13일, 1순위 청약 접수는 11월 14일에 받았다.

오션 월드메르디앙 더 리치먼드는, 마피가 넘쳐나는 거제 기준으로는 상당히 높은 분양 가격(희망호가)로 분양 시도를 했다. 공급면적 82m2(24평형) = 3.33억 공급면적 100m2(30평형) = 4.13억 공급면적 115m2(34평형) = 4.68억 현재 거제시의 주요 생활권은 고현동/수월동이다.

아주동은 안타깝게도 거제 빅아일랜드(유로아일랜드, 유로 스카이) 대비하여 선호 입지는 아니다. 여하튼 그래서.... ...