건설사가 상가를 짓고 나면, 수분양자들에게 상가의 각 호실을 분양하게 됩니다. 이때 각 상가 점포별로 입점할 수 있는 업종을 제한하여 분양하는 경우가 많습니다.
같은 업종이 하나의 상가 안에 여러 개 들어오게 되면 과도한 경쟁이나 피해가 발생할 수 있으므로 이를 피하고자 미리 조치를 취해두는 것입니다. 하지만 수분양자가 해당 상가를 다시 다른 사람에게 매도하거나 임대하는 과정에서 업종제한에 대한 설명이 제대로 이루어지지 않을 수 있고, 이렇게 되면 매수인이나 임차인은 아무것도 모른 채 제한된 업종으로 영업 준비를 하게 됩니다.
그러다가 인테리어 공사 및 간판 제작까지 마친 시점에서 업종제한과 관련된 통지를 듣게..........
상가업종제한 분쟁의 불씨를 막는 방법에 대한 요약내용입니다.
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