제이알글로벌리츠 거래정지 회생신청 왜 터졌나?

제이알글로벌리츠 거래정지 회생신청 왜 터졌나? 공모 리츠 역사상 처음 있는 일이 벌어졌습니다.

국내 상장 리츠 최초 디폴트. 소액주주 약 2만 8,000명, 동결된 자금 약 2,000억 원.

안정적인 배당을 강조했던 공모 리츠가 어쩌다 법정관리를 신청하는 상황이 됐는지, 구조를 차근차근 짚어볼게요. 1. 무슨 일이 벌어졌나?

시간 순서로 사건은 빠르게 연쇄됐습니다. 올해 1월 단기사채 800억 원을 차입한 뒤, 4월 17일 400억 원 만기가 돌아왔어요.

회사는 10일 롤오버(만기 연장)를 요청했고 4월 27일 재만기가 왔지만 결국 상환에 실패했습니다. 그날 바로 서울회생법원에 회생절차를 신청했어요.

한국거래소는 4월 28일 매매 거래를 정지하고 관리종목으로 지정했습니다. 신용등급도 불과 이틀 만에 A-에서 BBB+, BB+를 거쳐 채무불이행을 의미하는 'D'로 수직 추락했어요.

여기에 4월 공모사채 600억 원, 5월 4일 환헤지 정산금 부담까지 더해지면서 EOD(기한이익상실)가 ...