부동산임대업 간이과세자 일반과세자의 차이점

안녕하세요? 상가핑입니다.

부동산임대업을 처음 시작할 때 사업자등록을 해야 하는데요. 그때 드는 고민이 간이과세자로 해야할지 아니면 일반과세자로 해야할지 입니다.

그래서 오늘은 부동산임대업에서 간이과세자와 일반과세자의 차이점에 대해 알아보도록 하겠습니다. 임대사업자의 종류 먼저 크게 보시면 임대사업자에는 주택임대사업자와 일반임대사업자가 있습니다.

주택은 말 그대로 주택을 빌려주고 돈을 받는 것을 말하고 일반임대사업자는 주택외에 상가나 업무용 오피스텔을 말하는 것이라고 생각하시면 되겠습니다. 앞서 이야기 한 주택임대사업자는 부가가치세 면세 사업자이므로 부가가치세와는 상관이 없습니다.

우리가 간이과세자와 일반과세자를 고민하는 것은 국세청에 내는 세금인 부가가치세와 관련이 있으므로 지금부터는 주택임대사업자는 배제하고 설명하도록 하겠습니다. 일반임대사업자란?

앞서 말씀드린대로 주택이외에 상가나 업무용 오피스텔을 빌려주고 돈을 받는 사업자를 말합니다. 여기에서 매출에 따라 2가지로 나눌 수 ...