아파텔 단점 알고 계십니까?

아파텔 들어보셨습니까? 아파텔 단점 알고 계십니까?

우리들의 현명한 주거선택, 후회없도록 아파텔 [ Apartel ] 요약 주거용으로 지은 오피스텔로서 아파트와 오피스텔을 합쳐서 만든 신조어. 아파텔은 아파트와 오피스텔을 합쳐서 만든 신조어로서 주거용으로 지은 오피스텔을 말한다.

일반적인 오피스텔과 달리 아파텔은 거실과 주방이 독립적으로 배치되어 있고 평형에 따라 방을 2~3개 보유한다. 전용면적 60~85이 대부분이며 평면 구성으로 봤을 때 구조가 아파트와 유사하다.

그러나 아파텔과 아파트는 적용되는 법에 있어서 기본적으로 차이가 있다. 아파트는 주택법의 적용을 받지만 아파텔은 건축법의 적용을 받는 오피스텔에 해당한다.

이로 인해 아파텔은 발코니 설치가 불가하다. 서비스 면적에 해당하는 발코니가 없기 때문에 같은 전용면적이어도 실제 사용하는 면적은 아파텔이 아파트보다 좁은 셈이다.

적용법의 차이는 세금 문제에도 영향을 미친다. 6억원 이하의 전용면적 85 인 아파트의 경우1.1%를...