49층 삼송역 직결단지 주거형오피스텔 힐스테이트 삼송역! 19년 6월 입주 예정 총969세대 4개동 지하5층~지상49층 삼송역에서 내려 엘리베이터타고 바로 우리집으로 Go Go~~ 19평 / 23평 / 25평 구성. 19평 방2개 화장실이 2개 있는게 특징.
요즘은 2명 살아도 화장실은 2개 있어야 겠더라구요. 프리미엄은 분양가에서 3500~ 8000만원대 형성되어 있습니다.
타입. 동.
층에 따라 프리미엄 차이가 있어요. 작년 9.13 대책이후 프리미엄이 많이 내렸습니다.
현재 급매물 위주로 속속 계약이 되고 있습니다. 미리 상담받으셨다가 원하는 호실 나왔을때 바로 계약합니다.
프리미엄은 입주때 입주지정 마감일 1달전이 가장 싸더라구요. 팔려고 내놓은 분들은 좀 생각보다 싼 가격이라도 분양권상태에서 매도하는 것이 양도세에 유리하기 때문에 매도 하십니다.
그러나 입주지정 마감이 가까워지면 버틸분들은 전세로 돌리거나 등기해서 대책을 세우시기 때문에 급매물이 없어 더 가격이 올라가더라구...
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