12.16 주택시장 안정화 대책으로 서울과 경기지역의 아파트는 폭풍우가 휘몰아 친 것 같아요. 정부에서 갭투자를 못하도록 규제책을 내놓을 때마다 두더지 게임처럼 한곳을 막으면 다른게 터지고 막으면 생각지도 않은곳이 터지고~ 에고 머리 아퍼~ 이번에 주택안정화 대책을 살펴보면 크게 대출.
세제.청약. 공급에 대한 내용의 강화책을 내놓았는데요.
그중에 가장 강력한 것이 대출규제인 것 같아요. 그동안에 구간 관계없이 투기지역.
투기과열지구 주택담보대출에 대하여 LTV40%를 적용했는데, 12.16대책은 주택가격 구간별 LTV 규제비율을 차등 적용하여 시가9억이하는 LTV40%적용, 시가 9억 초과는 LTV20%적용한다고 하죠. 그나마 이건 다행입니다.
시가 15억이상 아파트는 대출금지라고하니 역대 최대로 센 규제책이 아닐 수 없어요. 그래서인지 대책 발표 후 9억이하 서울.경기지역 분양권및 신축 아파트는 매물이 빠르게 거래 되었다고 해요.
발표 1달이 되어가는 현재는 금액을 더 올리던가 ...
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