[부동산정책 정보] 6·27 대책 이후 전세대출, 뭐가 어떻게 바뀌었나? 실수요자라면 반드시 알아야 할 변화 총정리!

2025년 6월 27일 발표된 6·27 부동산 대책 이후, 전세대출이 어떻게 바뀌었는지 실수요자 시선으로 정리했습니다. 보증비율, 대출 심사, 계약 연장 시 예외 조건까지 한눈에 비교해 보세요. 2025년 6월 27일 발표된 6·27 부동산 대책.

정책을 접한 후 가장 먼저 떠오른 건 "우리처럼 전세대출이 꼭 필요한 사람들은 어떻게 해야 할까?"였습니다.

이 글은 실수요자인 저와 같은 분들이 지금 꼭 알고 있어야 할 전세대출 변화 내용을 정리한 글입니다. 전세대출, 이렇게 달라집니다!

1️ 소유권 이전 조건부 전세대출 전면 금지 기존에는 수도권·규제지역에서도 집을 사며 소유권 이전 전 세입자 보증금을 끼고 대출받는, 이른바 ‘갭투자’ 형태가 가능했어요. 하지만 6월 28일부터는 이 방식이 전면 금지됩니다.

실거주 목적이 아닌 전세대출은 사실상 막혔습니다. 2️ 전세대출 보증비율 축소 (2025.7.21 시행) 기존에는 HUG, SGI 등에서 전세금의 90~100%까지 보증해줬습니다...