입주물량과 부동산의 상승과 하락의 관계

아시다시피 #2022년 #서울의 #입주 #물량은 #2021년도에 비해서 크게 하락하고 #2024년까지 거의 #입주물량은 급감한다고 보면 된다. 그럼 2022년 서울의 #전망은 어떨까?

그러면 2021년도에 서울 #아파트 #부동산은 #하락했을까 #상승했을까? 아래 부동산r114 자료에 따르면 서울은 13.08%의 상승이 있었다.

일반적인 투자자의 생각은 #수요와 #공급의 법칙으로 부동산을 바라보게 된다. 그런데 이게 맞는 이야기 인가?

과거 2016년 서울경제 기사를 보면 위의 입주 물량이 엄청 적었던 2012년~2013년의 서울 아파트 값은 오히려 하락했음을 확인할 수 있다. 오히려 입주물량이 많았던 2014년에 상승을 시작했다.

이렇게 과거 자료를 보니 사람..........