"대전 학군지 40평대 아파트, 3억 대 진입 기회?" 실거래가 5.1억 원인데 최저가는 3.4억 원?
눈앞에 1.7억 원의 시세차익이 보입니다. 하지만 '미납 관리비'와 '소유자 명도'를 해결하지 못하면 수익은 줄어듭니다.
지소장이 그 해법을 알려드립니다. 지소장's Insight '대전 2호선 트램' 호재와 불변의 학군 수요 사건번호: 2025타경502081 (대전지방법원) 핵심 쟁점: 1.7억 안전마진 확보 vs 미납 관리비(140만↑) 및 명도 협상 안녕하세요, 오늘 분석할 물건은 대전 유성구 전민동의 랜드마크, 엑스포아파트입니다.
이곳은 대덕연구단지 연구원들이 가장 선호하는 배후 주거지이자, 전민초-전민중-전민고로 이어지는 대전 탑티어 학군을 자랑합니다. 최근 부동산 시장의 조정기에도 불구하고 전민동은 탄탄한 실거주 수요 덕분에 가격 방어가 잘 되는 곳입니다.
특히 주목할 점은 '대전 도시철도 2호선(트램)' 개발 호재입니다. 전민동 일대를 통과하는 노선이 확정됨에 따라...
