부산 해운대 42평 아파트가 1억? 반여현대3차 반값 경매 (2024타경110598)

"해운대 42평 아파트가 1억 190만 원?" 믿기지 않으시겠지만 사실입니다.

두 번의 유찰 끝에 감정가의 절반 값(49%)이 되었습니다. "2층이라서? 오래되어서?"

아무리 이유를 찾아봐도 이 가격은 선을 넘었습니다. 수리해서 팔아도, 그냥 살아도 이득인 구간에 진입했습니다. ️

부산 해운대구 반여현대3차 리모델링으로 재탄생할 1억대 흙속의 진주 (2024타경110598) 지소장's Market Insight : 반여동 & 가치 분석 반여동의 변화: 반여동은 해운대구의 '가성비 주거지'로 불리지만, 최근 센텀2지구 도시첨단산업단지 조성 호재와 재개발/재건축 바람이 불고 있는 곳입니다. 본 건은 1995년식으로 재건축 연한(30년)을 채워가고 있어 향후 정비사업 기대감도 가질 수 있습니다.

가격 왜곡 현상: 현재 49% 최저가(1.01억)는 인근 빌라 가격 수준입니다. 최근 실거래가가 2억 원(24.10) 임을 감안하면, 이는 시장의 외면이 아니라 일시적인 저평가 구간입니다....