감정가 35억이 17억으로! 대전 서구 관저동 다가구 주택 반값 경매 분석

[꼬박꼬박 월급처럼 들어오는 월세 1,000만 원의 꿈, 실현 가능할까요?] 대전 서구 관저동의 2022년식 준신축 다가구주택이 감정가 대비 반값까지 떨어졌습니다. 19가구의 임대 수익과 2028년 개통될 트램 호재까지, 놓치면 후회할 초격차 수익 모델을 분석합니다.

사건번호 2023타경9597 대전 서구 관저동 사건은 건물 2동(A, B동)이 한꺼번에 매각되는 대형 수익형 물건입니다. 2022년 1월에 사용승인된 '신축급' 상태로, 별도의 수리비 없이 즉시 임대 운영이 가능하다는 점이 가장 큰 매력입니다. 핵심 이슈: 대전 트램 2호선(관저역) 확정 및 19가구 명도 전략 본 물건은 2028년 개통 예정인 대전 트램 2호선 관저역(예정) 인근에 위치하여 지가 상승이 예견된 곳입니다.

현재 대항력 있는 임차인은 없으나, 가구수가 많아 체계적인 명도 계획과 미납 관리비 확인이 수익률 극대화의 핵심입니다. 사건 요약 대시보드 소재지 대전광역시 서구 관저동 1977-7 (스타빌라) ...