넓은 집 찾으세요? 김해 석봉마을 대동아파트 50평 아파트 경매 (2024타경107906)

"1억 5천만 원 전세입자, 제가 떠안아야 하나요?" 많은 초보 투자자분들이 가장 두려워하는 상황이죠.

결론부터 말씀드리면 "물어줄 돈 0원"입니다. 하지만 돈을 잃게 된 임차인의 저항은 어떻게 해결해야 할까요?

50평 아파트를 1억대에 가져오는 전략, 공개합니다. [김해/부곡동] 석봉마을 대동아파트 50평 2회 유찰!

평당 390만 원의 기적 사건번호: 2024타경107906 창원지방법원 경매6계 지소장의 사건 핵심 요약 김해 장유지구의 터줏대감, 석봉마을 5단지 대동아파트입니다. 방 4개, 욕실 2개의 50평형(전용 44평) 대형 평수로, 대가족이나 넓은 공간을 선호하는 실거주자에게 최적입니다.

감정가(3.09억)는 다소 높았으나, 현재 최저가 1.97억 원은 최근 실거래가(2.4억~2.5억) 대비 약 5천만 원 저렴하여 안전마진이 확실합니다. 권리 분석상 임차인은 대항력이 없어 안전하지만, 보증금을 떼일 처지에 놓인 임차인과의 '고난도 명도'가 예상되므로, 이에 대한 비용과 ...