부산 초읍대우아파트 경매, 40평대가 2억 4천? (2025타경21536)

"부산 도심 40평대 아파트가 2억 4천? 무슨 하자 있는 거 아닌가요?"

등기부에 '선순위 전세권'이 찍혀 있어 초보자들은 겁을 먹고 입찰을 포기합니다. 바로 이 포인트가 '돈이 되는 기회'입니다.

겉보기엔 위험해 보이지만, 알고 보면 100% 소멸되는 안전한 빚인 이유, 그리고 6천만 원으로 내 집 마련하는 비법을 공개합니다. 지소장의 인사이트 숲세권의 여유와 경사의 딜레마 (2025타경21536) 반갑습니다.

지소장입니다. 오늘 분석할 물건은 부산진구 초읍동의 터줏대감 '초읍대우아파트'입니다.

이곳은 어린이대공원과 성지곡수원지를 뒷마당처럼 누리는 압도적인 '숲세권'입니다. 다만, 경사지에 위치해 있다는 점이 호불호를 가릅니다.

하지만 이번 물건은 19층 로열층으로, 경사의 단점을 상쇄하는 탁 트인 조망권이 확보됩니다. 큰 특징은 2022년 경매로 낙찰받았던 소유자가 다시 경매로 내놓은 사건이라는 점입니다.

이는 물건의 하자라기보다 무리한 영끌 대출로 인한 금융 비용 부담이 원...